一、项目类型

行业类别：服务业

产业类别：旅游文化

二、项目概况

（一）投资估算：3.28亿元，资金筹措方式：企业自筹/合资/独资均可

（二）建设内容：以“赛装之源，彝绣之根”为主题，以彝族民族文化为内涵，在永仁开发建设集生态观光、文化体验、康体养生、休闲度假等功能融为一体的绿色生态、高端康养精品酒店。目前，境内还没有五星级酒店，市场前景可观。

（三）项目选址：永仁县县城区内

占地面积：60亩

土地性质：商业用地

是否收储：是

三、项目优势

资源优势：永仁光热资源丰富，被誉为“中国阳光城”，境内年平均日照时间2836小时，居全省第一，全国第二，被列为云南省太阳能最佳开发县，光伏总装机容量突破百万千瓦，单位面积太阳能转换率高于其他地区25%以上。国土空间广阔，全县人口密度每平方公里44人，地广人稀、土地肥沃，有耕地面积27.57万亩，可开发土地16.67万亩，人均林地面积30亩，特色经济林果已突破53.6万亩，农民人均达到了7.8亩，是亚洲芒果成熟最晚的区域之一，中国油橄榄最佳适生区，板栗全国成熟上市最早地区。人文资源浓郁，4A国家级风景名胜区诸葛方山、3A国家级风景名胜区宜就外普拉，独具魅力；中和直苴“赛装节”历史悠久，被称为“赛装之源”；苴却砚被誉为中国名砚；彝族刺绣进京展演，迈向国际时装T台并入选云南十大“国际时刻”。成功创建全国民族团结进步示范县、国家卫生县城、全国自然资源节约集约示范县、省级文明城市、省级生态文明县、省级园林县城、省级“美丽县城”。

区位优势：永仁地处“云南北大门”，是面向攀西、成渝的前沿，交通四通八达。京昆高速、108国道、南永二级公路以及永金高速在县城汇接，大攀高速公路（永仁段）即将开工建设，成昆铁路复线途经永仁，到攀枝花26分钟，到昆明2小时，到成都五个半小时，永仁已经进入了“动车时代”，即将开启“航空时代”。

市场前景：永仁县素有““赛装之源，彝绣之根””的美誉，也被称为“中国阳光城”，境内山清水秀，气候温和，空气清新，生态旅游资源十分丰富。近年来，随着成昆铁路、京昆高速等对外交通快速主干道打通，永仁县康养旅游业蓬勃发展，加之来到方山的游客日益增加，永仁县游客接待能力日显不足。为适应全域旅游建设的需要，提升永仁县旅游品位、丰富旅游接待内涵、扩大旅游接待能力，乘着酒店业发展方兴未艾的广阔前景，永仁县建设星级酒店势在必行。

产业链配套完整性：从永仁的生态优势上看，永仁气候宜人、风光旖旎，文化旅游优势明显。全县平均海拔1500米，全年空气质量指数均为“优”，有方山、金沙江，有直苴赛装，有云南松母树林基地，有4万亩连片芒果基地，有联合国实现人类可持续发展的目标示范村外普拉，有400多年历史的祭孔兴学之地黉学庙等等，永仁宜居城市建设初具雏形。

四、支持政策

（一）产业扶持政策

政策名称：永仁县人民政府办公室关于印发《永仁县文化旅游高质量发展三年行动方案（2023—2025年）》的通知（永政办通〔2023〕39号）

政策条款：建设提升一批高星级酒店、精品旅游饭店和旅游民宿。按照《旅游饭店星级的划分与评定》《云南省精品旅游饭店建设和管理规范（试行）》《云南省旅游民宿建设和管理规范（试行）》等要求，加强统筹规划，大力发展休闲度假酒店，合理发展商务酒店和经济型酒店，引导发展旅游民宿和精品旅游饭店等住宿设施品牌。2023年，加快推进永仁宾馆、悦恒广场、永仁赛装大酒店等星级酒店建设，引导发展具有永仁特色的旅游民宿和旅游客栈等住宿设施。2024年，全县新建和改造提升2个三星级酒店（永仁赛装大酒店、永仁宾馆）。2025年，建成1个四星级酒店（悦恒广场大酒店），全县住宿业床位数增加至6000个以上。

（二）招商优惠政策

1.《云南省市场化招商引资奖补办法（试行）》（云投促发〔2023〕7号）

2.《云南省鼓励外商投资奖励办法》（云投促发〔2023〕11号）

五、要素保障

工业用水：水价：5.5元/m³，含污水处理费：1.4元/m³

工业用电：执行分时电价

劳动力价格：初级工2000-3500元/月，高级工3500-5000元/月

货运价格：汽车货运价格0.5-2.1元/t·km

天然气价格：商业天然气价格为2.53元/m³

电讯：5G信号全面覆盖。

环境：项目建设及生产过程中产生的污染物，通过各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。

六、联系方式

联系单位：永仁县投资促进局

联系人：许滔

联系电话：0878-6712505