一、项目类型：用地类项目

行业类别：住宿业

产业类别：新兴服务

二、项目概况

（一）投资估算：8000万元（人民币），资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作/金融贷款/其他

（二）建设内容：项目建设以花卉为主题的星级酒店主楼、辅楼、停车场等，占地约18亩，打造集住宿、餐饮、娱乐为一体的花卉主题酒店。

（三）项目选址：姚安县栋川镇姚安府旁（姚安国际花卉农特产品展示交易中心附近），占地面积约18亩，土地属于已收储建设用地。

三、项目优势

资源优势：姚安县气候温和、环境优美，四季如春，适合发展高端度假型酒店。同时，姚安县拥有丰富的旅游资源，形成了全域旅游的发展格局，姚安县农特产品展示交易中心的运营为建设星级酒店提供了稳定的客源基础。

区位优势：省道南华－永仁二级公路穿境而过，广通－大理铁路经过弥兴镇大苴、小苴，姚南、永金、昆楚大复线穿境而过，距昆楚大复线姚安出口约1.5公里。

产业链配套：姚安县经济发展迅速，项目选址地周边建有学校、高档住宿小区、花拍中心，水、电、路网配套齐全，城区内暂无3星级以上酒店。

生产生活配套：医疗、教育等现代化设施较完善。项目选址地距离学校、医院较近，周边建有保障性住房。

四、支持政策

1.《姚安县2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》姚政通〔2024〕17号。对新建达标或改建提升达标的四星级饭店，争取上级每个给予奖励100万元；对评定为甲级、乙级、丙级的云南省旅游民宿争取上级分别每个给予8万元、5万元、1万元奖励；对首次纳入统计的规模以上服务业企业，按照营业收入2000万元以上、1000万元以上和500万元以上的入库标准，除州级奖励外，县财政分别给予一次性8万元、5万元和3万元奖励；对新达限的批发、零售、住宿、餐饮行业、文化娱乐业的法人企业和个体，在争取落实州级奖励的基础上，县级再给予5万元奖励。

2.《姚安县人民政府关于印发姚安县鼓励投资新建酒店扶持政策（试行）的通知》（姚政通〔2023〕24号），符合本扶持政策的酒店，在姚安县城中心城区范围内的，按酒店主体地上永久性建筑（不含附属设施和地下建筑）面积500元/平方米的标准给予补助。在姚安县城中心城区范围外的，按酒店主体地上永久性建筑（不含附属设施和地下建筑）面积200元/平方米的标准给予补助。依法取得酒店建设用地使用权，取得用地规划、工程规划和施工许可并开工之时兑现至补助总金额的50%；酒店主体完工通过规划核实（备案）后兑现至补助总金额的80%；酒店正式投入运营且配合相关部门完成升纳统后兑现至补助总金额的100%。

五、要素保障

生活用水：一类4.20元/m³、二类5.40元/m³、三类7.9元/m³ （含污水处理价）

一般商业用电：0.41元/kW·h

天然气：民用4.10元/m³；非民用：4.80元/m³

通信：县城内基站设备完善，4G、5G信号全覆盖。

人力成本：2500元/人/月

环境：项目地距离姚安县第二污水处理厂约1.5公里。项目建设过程中产生的污染物，通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，本项目不会对环境造成影响，建设可行。

电力：园区距离光禄吴海220KV变电站约3公里。

能耗：提高能源利用，无主要污染物排放。

六、联系方式

联系单位：姚安县投资促进局

联系人：周晓英

联系电话：0878-5711016