一、项目类型：用地类项目

行业类别：商贸物流业

产业类别：现代商贸物流产业

二、项目概况

（一）投资估算：10000万（人民币），资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作

（二）建设内容：项目主要规划建设高原特色农产品仓储区、生物医药仓储区、绿色新能源产品仓储区、日用消费品及旅游特色小商品仓储区、新型建材及木制品仓储区和冷链物流仓储区6大仓储区，配备智能化包装、分拣和装卸设备，扩建包括酒店、商贸会展中心、行政中心和业务用房，配套建设道路、绿化、停车场、给排水和变配电等辅助工程。

（三）项目选址：元谋县羊街镇、平田乡和江边乡3个集镇，商业建设用地总面积24.2亩。产权属元谋县供销社社有资产。

三、项目优势

（一）原料充足。元谋是云南最大冬早蔬菜主产区，果蔬远销国内外200多个大中城市，年销量200万吨，产值50亿元以上，“元谋番茄”“元谋青枣”地理性证明商标和“元谋蔬菜”“元谋水果”集体商标获国家工商总局注册，素有“天然温室”“金沙江畔大菜园”“中国冬早蔬菜之乡”美誉。元谋特色果蔬产量大、产品丰富、品质好、口感佳，发展供销商贸仓储物流产业特色果蔬产品原材料充足有保障。

（二）畅通双向流通渠道。建设改造一批县级物流配送中心、乡镇商贸中心和农村新型便民商店，打造县域商业“领跑县”，实现村村通快递，促进工业品下乡、农产品进城双向流通渠道进一步畅通，农民增收和消费提质实现良性循环，更好满足乡村产业振兴和农村居民生产生活需求。

（三）补齐农村商业短板。以供应链、物流配送、商品和服务下沉以及农产品上行为主线，以数字化、连锁化、标准化为方向，进一步推动资源要素向农村市场倾斜，加快补齐农村商业设施短板，健全县乡村物流配送体系，引导商贸流通企业转型升级，推动县域商业高质量发展。

四、支持政策

（一）政策文件。《商务部等9部门办公厅（室）关于印发<县域商业三年行动计划（2023-2025年）>的通知》、《元谋县人民政府关于印发<元谋县“十四五”商贸物流业发展规划（2021-2025）>的通知》(元政通〔2022〕36号）和《元谋县人民政府办公室关于印发<元谋县强外贸三年行动（2023—2025年）>方案的通知》（元政办通〔2024〕8号）文件。

（二）具体条款。一是强化重点项目支撑。争取国家和省州的扶持投入，多渠道筹集建设资金，保障项目顺利实施。加大重大项目推进力度。把项目工作作为推进规划实施的重要抓手，争取更多项目纳入省州“四个100”项目，建立“一位领导、一套班子和一个责任部门”项目责任制，研究盘活存量，增加土地、林地、资金等要素供给，加快推进重大项目实施。二是培育特色产业基地。支持州级外贸转型升级基地积极申报省级外贸转型升级基地，支持特色产业申报州级外贸转型升级基地。支持基地建立服务工作站，推进“政府+基地工作站”管理服务体系建设，开展企业培训、特色产业展会、推介会等促进外贸发展活动，提升基地影响力和辐射面。三是发展农村物流共同配送。加强农村物流基础设施建设，建设改造县级物流配送中心和乡镇快递物流站点，根据实际需要，配备自动分拣线、立体货架、新能源配送车、智能取件终端等设施设备，提高物流配送效率，增强服务能力。加强农村物流资源整合，鼓励邮政、供销、快递、商贸流通等主体市场化合作，整合各类物流资源，在电商快递基础上，叠加日用消费品、农资下乡和农产品进城等双向配送服务，实现风险共担、利益共享，降低物流成本。总结共同配送成熟模式，将其作为重点支持方向，加快在中西部偏远地区推广落地。

五、要素保障

（一）交通设施。至3个乡镇道路为水泥硬化路面，土地、用水用电及通信、场地平整等配套设施齐全，能确保项目签约即可开工。

（二）用水用电。根据电网公司和供水企业对工商业用户的定价收取。电价按照云南电网有限责任公司代理购电工商业用户电价执行；供水按照元谋县供排水有限公司、元谋大禹节水有限责任公司、元谋灌区管理局、镇村组用水管理实际定价收取。

（三）用工成本。小时最低工资标准18元/小时；普通工人工资4000-4200元/月；技术工人工资4500-6000元/月；月最低工资标准1770元/月。

（四）县城电动汽车充电桩。低谷时段23:00－次日7:00,0.57元/千瓦时；非低谷时段7:00-23:00,0.86元/千瓦时。

（五）县城天然气。居民用压缩天然气4.1元/m³，非居民用压缩天然气4.8元/m³。

六、联系方式

联系单位：元谋县投资促进局

联系电话：0878-6081088

项目联系人：元谋县投资促进局局长（张春梅、13887892177）。