一、项目类型：用地类项目

行业类别：旅游综合服务

产业类别：旅游文化产业

二、项目概况

（一）投资估算：5000万（人民币），资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作

（二）建设内容：雷丁村享有全国生态文化村、云南省旅游名村等称号，村落保留了600余棵酸角古树，其中最大的一棵“酸角王”已有1600余年历史，村落上游地区有4A级景区元谋人世界公园，中游部分为班果土林景区，下游地区为金沙湖高峡平湖旅游资源。乡村风韵古色古香，让人心生神往，年吸引游客5万多人。项目依托雷丁村生态村，坚持把乡村振兴作为支撑平台，以文化旅游产业为主导，以现有独特的生态资源“唐朝酸角树”为基础，发展全域乡村旅游，努力打造集民宿旅居、农产品采摘体验、品尝牲畜家禽生态美食、乡村“NBA”赛事运动、垂钓、野生动植物科普等于一体化的全国生态休闲养生旅居村。

（三）项目选址：元谋县黄瓜园镇雷丁村，总面积30亩。

三、项目优势

（一）文化旅游资源丰富。元谋是大滇西旅游环线的重要节点，与昆明、大理、丽江、香格里拉等世界著名旅游区一同构成香格里拉大旅游环线圈。境内2亿年前的恐龙化石、800万年前的元谋古猿、170万年前的“元谋人”、4000年前的新石器遗址、遗物和遗存十分丰富。热坝田园风光沃野千里，土林神奇梦幻、金沙湖峡谷风光雄奇险峻、小凉山彝族风情多姿多彩，是“元谋人”生命起源科学探寻胜地和全国知名旅游康养休闲胜地，先后荣获全国县域旅游发展潜力百佳县和中国县域旅游发展潜力百强县等称号。雷丁村享有全国生态文化村、云南省旅游名村等称号，村落保留了600余棵酸角古树，以及1600余年历史的“酸角王”树，乡村风韵古色古香，让人心生神往，年吸引游客5万多人。

（二）康养旅居条件绝佳。元谋地处世界公认的黄金气候生态带，独具最适宜旅居康养的温度、纬度、高度、洁净度、湿度、优产度、便利度、知名度“八度禀赋”资源。四季果蔬常鲜、环境清新优美，每年冬季全国各地6万多人聚集旅居康养。体育赛事云集，“体旅融合”发展，荣获全国医养结合示范县等称号，是冬季会议之都、体育赛事之城、休闲养生天堂、冬季避寒胜地。

四、支持政策

（一）政策文件。政策文件。《中共元谋县委办公室元谋县人民政府办公室印发<元谋县文化和旅游强县建设三年行动（2023—2025年）>的通知》（元办通〔2023〕71号）和《中共元谋县委办公室元谋县人民政府办公室关于印发<元谋县乡村旅游发展三年行动（2023—2025年）>的通知》（元办通〔2023〕70号）文件。

（二）具体条款。一是强化政策支持。用足用好国家、省、州关于支持文化旅游产业发展和项目建设的政策措施，认真落实好《楚雄州支持文化事业文化产业繁荣发展扶持和奖补办法（试行）》。二是强化政策保障。对品牌创建工作实行奖补，提升资金使用效益。争取中央预算内、专项债券项目资金支持，强化典型引路，打造云岭旅游名县、金牌旅游村等品牌。帮助争取省级重大文旅项目投资奖励，对省级重大文旅项目和业态创新项目建设贷款产生的利息（不包括土地款和房地产项目）积极向上争取给予适当补助。不断探索旅游市场规律，提高行业协会、旅行社、导游参与市场治理的积极性，不断完善法治建设，坚持标本兼治、系统治理，逐步建立旅游统一大市场。三是加大乡村旅游扶持力度。强化要素保障，坚持依法依规，用好用足国家、省、州、县关于支持文化旅游产业发展和项目建设的政策措施，有效保障乡村旅游建设项目土地、林地用地指标，积极帮助办理项目所需土地、林地审批手续。

五、要素保障

（一）交通设施。项目村紧邻G5京昆高速元谋土林收费口旁、成昆铁路贯穿南北，至村中道路为水泥或柏油硬化路面，土地、用水用电及通信等配套设施齐全，能确保项目签约即可开工。

（二）用水用电。根据电网公司和供水企业对工商业用户的定价收取。电价按照云南电网有限责任公司代理购电工商业用户电价执行；供水按照元谋县供排水有限公司、元谋大禹节水有限责任公司用水管理实际定价收取。

（三）用工成本。小时最低工资标准18元/小时；普通工人工资4000-4200元/月；技术工人工资4500-6000元/月；月最低工资标准1770元/月。

（四）县城电动汽车充电桩。低谷时段23:00－次日7:00,0.57元/千瓦时；非低谷时段7:00-23:00,0.86元/千瓦时。

（五）县城天然气。居民用压缩天然气4.1元/m³，非居民用压缩天然气4.8元/m³。

六、联系方式

联系单位：元谋县投资促进局

联系电话：0878-6081088

项目联系人：元谋县投资促进局局长（张春梅、13887892177）。