姚安县玫瑰古镇开发项目

一、项目类型：用地类项目

行业类别：娱乐业

产业类别：旅游文化

二、项目概况

（一）投资估算：10000万元（人民币），资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作/金融贷款/其他

（二）建设内容：深入挖掘开发光禄丰富的历史文化资源、鲜花资源、旅居资源，依托光禄古镇进行提升改造。植入玫瑰元素，打造集鲜花温泉、康养旅居、花卉科普科研、种植体验、观光旅游、特色餐饮于一体的玫瑰主题古镇，体现互动式、体验式、沉浸式旅游新业态。围绕“旅游+文化”“旅游+鲜花”“旅游+康养”“旅游+旅居”建设名副其实的光禄玫瑰古镇。

（三）项目选址：姚安县光禄古镇。

三、项目优势

资源优势：姚安县光禄古镇是国家4A级旅游景区，附近文物古迹众多，有龙华寺、文昌宫、军民总管府等著名历史景点；建有长征国家文化公园姚安纪念馆、半山酒店、龙华书院等旅游景点。

区位优势：省道南华－永仁二级公路穿境而过，广通－大理铁路经过弥兴镇大苴、小苴，姚南、永金、昆楚大复线穿境而过。项目地距县城约10公里，建有直通的旅游大道，光禄古镇距永金高速妙峰出口约3公里，距昆楚大复线姚安出口约10公里。

产业链配套：姚安县光禄古镇是国家级历史文化名镇，全省重点开发建设新型特色旅游小镇，全省第一批十佳宜居小镇和国家4A级旅游景区，成功引入知名企业云南田园牧歌投资集团有限公司对古镇进行深度开发，特色古镇街区、遇见民宿、一荷一清欢旅游打卡点等旅游景点已打造完成。

生产生活配套：城内及古镇医疗、教育等社会化服务业设施齐全，项目拟选地距离学校、医院较近。

四、支持政策

《姚安县2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》姚政通〔2024〕17号。对新创建餐饮美食街区（城）且限额以上餐饮企业不少于3户的，对其承办机构或企业争取州级财政一次性补助资金50万元。对创建为国家5A级旅游景区、国家级旅游度假区，创建成功后争取上级以奖代补500万元；对创建为国家4A级旅游景区、省级旅游度假区，创建成功后争取上级每个给予以奖代补200万元；对创建为国家3A级旅游景区，争取上级每个给予以奖代补30万元；对首次纳入统计的规模以上服务业企业，按照营业收入2000万元以上、1000万元以上和500万元以上的入库标准，除州级奖励外，县财政分别给予一次性8万元、5万元和3万元奖励；对新达限的批发、零售、住宿、餐饮行业、文化娱乐业的法人企业和个体，在争取落实州级奖励的基础上，县级再给予5万元奖励。规模以上工业企业总产值在1亿元以上，当年工业总产值增长10%以上15%以下（含15%）、15%以上20%以下（含20%）、20%以上的，分别给予1万元、2万元、3万元的奖励；企业总产值在1亿元以下的，当年工业总产值增长10%以上15%以下（含15%）、15%以上20%以下（含20%）、20%以上的，分别给予0.5万元、1万元、1.5万元的奖励。

五、要素保障

生活用水：一类4.20元/m³、二类5.40元/m³、三类7.9元/m³ （含污水处理价）

一般商业用电：0.41元/kW·h

天然气：民用4.10元/m³；非民用：4.80元/m³

通信：古镇内基站设备完善，4G、5G信号全覆盖。

人力成本：2500元/人/月

环境：项目地距离姚安县第二污水处理厂约3公里。项目建设过程中产生的污染物，通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，本项目不会对环境造成影响，建设可行。

电力：距离光禄吴海220KV变电站约3公里。

能耗：提高能源利用，无主要污染物排放。

六、联系方式

联系单位：姚安县投资促进局

联系人：周晓英

联系电话：0878-5711016