一、项目类型：用地类项目

行业类别：文化、体育和旅游业

产业类别：文旅康养产业

二、项目概况

（一）投资估算：2亿元（人民币）。资金筹措方式：企业自筹。

（二）建设内容：以森林为基底，围绕“农旅乡村、彝药康养、森林旅居”主题，打造“彝汉人文共融、景镇空间一体、山水环境相依”的森林康养旅居示范小镇，通过新建云百草虫草楚雄研发基地、云百草虫草楚雄博物馆以及彝药研发基地、森林小屋、康养小院、养生康复医疗中心、樱花谷禅养度假村、汽车旅游营地、乡村文创商街以及乡村美食街区等硬件设施，形成森林+乡村、森林+康养、森林+度假等“1+N”特色森林康养旅居产业集群，打造现代彝药种植、彝药康养、田园社区、文化创意、民俗体验、商旅服务为主要建设内容的特色森林康养旅居小镇。

（三）项目选址：项目位于楚雄市紫溪镇紫溪社区，规划范围东至紫溪彝村廉政广场，西至冷水村委会，南至小龙坝水库，北至320国道。规划面积1000亩（其中建设用地面积300亩），土地性质属于商业服务业设施用地B，已收储。

三、项目优势

（一）资源优势：楚雄市地处滇中腹地、位于云南省地理的中心。气候极好、生态极好、风景极好，以及深厚的彝族文化是楚雄发展旅居产业的底气。近年来，得天独厚的旅游资源，为推动楚雄文化旅游产业高质量跨越式发展带来了难得的条件、提供了良好的基础。该项目依托紫溪山和紫溪彝村生态资源、中草药种植、乡村旅游基础、民族餐饮文化、彝医诊疗服务品牌，以满足不同群体人群需求，延伸上下游产业链条，完善配套设施，树立“吃、住、行、游、购、娱、康、养”主题独特的产业品牌，形成康旅产业链从低端向中高端发展、上下游关联、横向耦合发展，构建“文、旅、医、养、体、学”多层次、全产业链的品牌体系，打造具有较强竞争力和影响力的优势产业链条，实现产业升级、地方发展、企业创收、游客流连忘返的目标。

（二）市场前景：该项目以生态山水为基底，以彝族文化为载体，以彝药产业为核心，形成立足楚雄、放眼全国的森林康养旅居小镇，并合理布局中药材林下种植基地、珍稀彝药种植示范区、传统彝药加工工坊、彝药康养中心、彝药文化博物馆、康养旅居公寓区，努力打造中国一流森林康养旅居小镇。项目建成后，集乡村旅游、森林旅居康养、民俗文化体验、特色休闲观光、彝医药研学科普等产业，拉动上下游产业链相关业态的整体导入，创造可观的经济效益与社会效益，切实带动当地百姓增收致富。项目的实施不仅为楚雄市文化旅游业提供了良好的支撑条件，也将进一步完善楚雄市旅游产业链，提升楚雄文化旅游的知名度，有较大的市场开发及提升空间。

（三）产业链配套完整性等维度阐述项目的投资优势：项目与楚雄彝人古镇国家级夜间文化和旅游消费集聚区、紫溪康养小镇建设项目和楚雄彝医康养园相邻，可共享其在彝人古镇客流和彝医康养园医疗养生服务领域的配套资源，形成互补的康养旅居产业链，完善项目服务链条。其靠近紫溪彝村，能借助彝村成熟的餐饮，娱乐等商业配套，丰富酒店客人的消费选择。同时，周边交通便利，高速路口和国道网络有助于物流运输，保障酒店日常运营物资的供应，也有利于与外部旅游服务供应商协作，引入如旅游车辆租赁、导游服务等配套业务，进一步充实酒店产业配套，为客人提供较为完整的旅游休闲体验。

（四）前期工作开展情况：项目分期建设，目前该项目已完成停车场、会客厅改造、部分绿化工程，14幢建筑主体已封顶，建筑面积10243.83平方米，新建10公里森林健康步道。项目所在地已经接通自来水能够正常使用，同时紫溪山拥有天然富硒山泉水能够配套高端康养旅居主题；用电方面已经搭设有完整电力系统，内部弱电还要进一步完善；交通方面距离昆楚大高速楚雄西收费站仅有13公里的车程，距离320国道1.5公里。

四、支持政策

（一）项目根据投资情况，可享受相关的《楚雄州引流促旅若干措施（试行）》等招商引资优惠政策和优质高效全生命周期专班化服务。

（二）《楚雄州引流促旅若干措施（试行）》中：（十一）鼓励企业升规纳统。对首次纳入统计的规上文化类、旅游类企业，按照营业收入2000万元以上、1000万元以上和500万元以上的入库标准，分别给予一次性15万元、10万元和5万元补助。（十二）鼓励景区提档升级。对创建为国家5A级旅游景区、国家级旅游度假区的，创建成功后以奖代补500万元；对创建为国家4A级旅游景区、省级旅游度假区的，创建成功后每个给予以奖代补200万元；对创建为国家3A级旅游景区的，每个给予以奖代补30万元。（十三）鼓励住宿设施达标提质。对新建达标或改建提升后达标的五星级饭店，每个给予奖励200万元，对新建达标或改建提升达标的四星级饭店，每个给予奖励100万元。

五、要素保障

居民用水：4.05元/立方米，非居民用水：5.85元/立方米；用电均价0.41元/kWh；居民燃气价格：2.92元/立方米，非居民燃气价格：3.52元/立方米；楚雄市最低工资标准为2020元/月；运输基础价格：汽车货运价格为0.5-2.1元/吨/公里。

六、联系方式

联系单位：楚雄市投资促进局

联系人：王志鹏

联系电话：0878-3122697